Nos domaines d’intervention

 

EVALUER VOS BIENS IMMOBILIERS : MAISONS, GITES, APPARTEMENTS, BUREAUX, SITES INDUSTRIELS, COMMERCES, ENTREPÔTS. 

 Vous souhaitez faire évaluer votre maison ou votre logement, vous avez un patrimoine immobilier diversifié qui nécessite d’être estimé après une période d’évolution des valeurs locatives et vénales. Nous sommes à votre disposition pour étudier avec vous les meilleures solutions pour réaliser dans de bonnes conditions ces évaluations.

L’impact des taux d’intérêt, en forte baisse depuis 5 ans, a un effet mécanique sur les taux de rendement de tous les biens immobiliers. Le taux de rendement est constitué pour une partie du financement et pour le reste de la prise de risque de l’investisseur. En période de baisse des taux d’intérêt les taux de rendement sont donc en baisse. Mais chaque cas est particulier et mérite une étude car la prise de risque est aujourd’hui, compte tenu de l’environnement économique, plus forte que jamais.

Expertise

Membre de la Chambre des Experts Immobiliers (CEIF) et de la FNAIM, nous intervenons à la demande des propriétaires ou des occupants  pour évaluer les locaux d’habitation (maison et appartements) mais aussi les bâtiments d’activités, entrepôts, logistiques, messageries, sites industriels, bureaux.

La parfaite connaissance de la valeur de ses biens, et donc de son patrimoine, implique de mener une évaluation basée sur les principes mis en évidence par la CHARTE DE L’EXPERTISE. Une adaptation régulière du loyer à son environnement économique et géographique est aussi une raison qui justifie une expertise. Nous intervenons pour évaluer les biens en valeur vénale, locative, de droit au bail.

Vous êtes propriétaire ou locataire, n’hésitez pas, pour votre immeuble d’habitation,  de bureaux, d’activité, d’entreposage ou de commerce, à demander une expertise ou un avis de valeur. Ceci vous confortera dans vos négociations à venir.

industrial building  industrial warehouse